严跃进:鲁能集团后续投资拿地或受限

2020-03-31 07:07阅读:23326

作者 : 千讯咨询   来源 / 本站整理

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鲁能集团发展房地产业务的主要平台为上市公司广宇发展,其业务范围涵盖住宅产品开发、商业地产项目开发运营以及物业管理服务。近两年,广宇发展不论是资金方面还是业务拓展都不是很顺利,一直靠鲁能集团“反哺”。

广宇发展2019年度业绩快报显示,2019年,公司实现营业收入229.87亿元,较上年同期减少15.04%;实现净利润31.42亿元,同比增长25.57%。千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示,国家电网退出房地产业务,鲁能集团的房地产主业资质能否被保留尚属未知,而广宇发展没有了鲁能集团的地产业务当靠山,未来前景也不乐观。

国家电网地产业务相关联的地产企业,后续或在投资拿地等方面面临压力或约束,但还很难说直接退出。对于国家电网此次调整,相关企业类似鲁能集团等自然需要积极进行调整。鲁能近两年持续在做业务整合,整个整合周期是比较长的。

从实际情况看,后续依然需要加快整合资源,尤其是在开发业务等方面或面临限制,这也要求鲁能后续继续强化业务调整,以吻合当前中央的精神思路。

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