据了解，2014年10月份，受“湘五条”和央行“认贷不认房”新政，以及房地产企业促销力度加大等因素的影响，湖南房地产消费者信心逐渐恢复，房地产（中国房地产市场前景调查分析报告）销售回暖迹象初显。
一、10月份销售大幅好转
10月份，全省商品房销售面积476.72万平方米，同比下降1.2%，增速较1-9月大幅回升10.9个百分点。其中，住宅销售面积433.04万平方米，下降3.0%；商业营业用房销售面积31.78万平方米，增长96.4%。全省商品房销售额203.19亿元，下降2.0%，较1-9月大幅回升11.4个百分点。其中住宅销售额170.39亿元，下降6.4%；商业营业用房销售额26.76亿元，增长65.2%。10月份，全省商品房销售大幅回升，为2014年3月份以来最快增速，扭转了湖南房地产销售市场持续严重低迷的状态。
二、长沙销售率先实现逆转
10月份，长沙市商品房销售面积145.12万平方米，同比增长6.3%，其中住宅销售面积134.56万平方米，增长10.2%。长沙市商品房销售额88.83亿元，增长1.2%，其中住宅销售额76.11亿元，增长1.2%。省会长沙市销售面积占全省销售面积的30.4%，销售额占比达到43.7%，长沙房地产市场销售形势逆转，或可带领全省房地产市场走出“泥潭”。
10月份，其它市州商品房销售分化加剧，销售面积同比增幅比9月提高或者下降的市州各占一半，其中岳阳、湘西分别比2013年同期提高255.6、138.6个百分点，而娄底销售不振，比2013年同期下降194.7个百分点。