房地产是典型的资金密集型产业，具有资金量大、循环周期长和资金回笼慢、对经济政策响应敏感等特点，对资金的依赖性强，资金运转的好坏关系到房地产开（房地产项目可行性研究报告）发企业能否持续健康发展。今年以来房地产市场明显降温，资金面始终是楼市周期性调整的基本动因。
房地产开发企业到位资金增速回落明显商品房销售情况直接影响房地产开发企业资金回笼速度，商品房销售额的变化反映了楼市的兴衰。
从历史经验看，我市商品房销售金额和本年资金来源的相关系数为0.98，相关程度极高，销售越好，企业资金回笼越容易，反之亦然。2013年我市房地产销售情况较好，房地产企业资金回笼速度较快，资资金供应相对来说较宽裕。
今年以来，受商品房销售面积和销售额同比增速双双下降、部分银行收紧房贷或停贷等因素的影响，我市房地产开发企业到位资金同比增速大幅回落，上半年房地产开发企业到位资金2482.42亿元，同比增长11.7%，增速与2013年同期相比回落24.2个百分点。