上半年，湖南房地产市场呈现放缓态势，商品房销售遇冷、土地供应量下滑、房地产开发企业到位资金增速回落。
（一）房地产（中国房地产市场前景调查分析报告）开发投资增长放缓。上半年，全省房地产开发完成投资1210.12亿元，同比增长10.8%，比去年同期回落8.7个百分点，但比1-5月提高1.1个百分点，比全国平均增速低3.3个百分点，在全国排第20位，在中部六省排第4位。全省住宅完成投资843.33亿元，增长10.2%，比1-5月回落1.4个百分点，其中，90-144平米住宅完成投资539.06亿元，增长17.8%，增速比住宅投资增速高7.6个百分点，对住宅投资增长的贡献率高达104.4%，占住宅投资的比重为63.9%，同比提高4.1个百分点。
从各市州来看，省会长沙市房地产开发完成投资586.19亿元，同比增长11.8%，比全省平均增速高1个百分点，占全省房地产开发投资的比重为48.4%。邵阳市房地产开发完成投资55.41亿元，增长40.6%，为全省最高增速。永州市和益阳市房地产开发投资同比负增长，增速分别为-23.6%和-4.5%。
（二）商品房施工面积增速平稳，新开工面积降幅收窄。上半年，全省商品房施工面积22981.64万平方米，同比增长14.6%，增幅与1-5月持平，其中，住宅施工面积17308.87万平方米，增长10.7%，比1-5月回落0.8个百分点。全省商品房新开工面积3446.6万平方米，同比下降15.4%，今年2月以来持续下降态势，但降幅比1-5月收窄4.9个百分点，其中，住宅新开工面积2501.04万平方米，下降22.7%，降幅比1-5月收窄0.7个百分点。
（三）房地产开发企业到位资金同比下降。上半年，全省房地产开发企业本年到位资金1706.1亿元，同比下降0.2%，比1-5月回落2.6个百分点，比房地产开发投资增速低11个百分点。其中，国内贷款324.68亿元，增长11.9%；自筹资金602.39亿元，增长6.3%；由于销售不振，定金及预收款仅到位459.03亿元，下降10.5%，降幅比1-5月扩大7.3个百分点，个人按揭贷款到位233.67亿元，下降3.6%，降幅比1-5月扩大0.3个百分点。
（四）商品房销售面积和销售额连续四个月负增长。上半年，全省商品房销售面积2067.88万平方米，同比下降9.4%，降幅比1-5月扩大1.4个百分点。其中，住宅销售面积1875.89万平方米，下降9.6%，降幅比1-5月扩大2个百分点；办公楼销售面积19.54万平方米，下降53%；商业营业用房销售面积142.11万平方米，增长5.7%。全省商品房销售额894.49亿元，下降10.3%，降幅比1-5月扩大1.3个百分点，其中，住宅销售额743.42亿元，下降10.5%，降幅比1-5月扩大1.4个百分点。