一季度广东房地产完成开发投资额1282.34亿元 同比增长16.0%

2014-04-24 09:14阅读:49

作者 : 千讯咨询   来源 / 本站整理

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一季度,广东房地产开发企业共完成开发投资额1282.34亿元,同比增长16.0%,增幅比1-2月回落2.1个百分点,比去年同期回落0.9个百分点。

按构成分,建筑工程(建筑工程项目可行性研究报告)投资增幅较缓。一季度,广东房地产开发投资中建筑工程投资901.48亿元,同比增长14.6%,增幅比开发投资增幅低1.4个百分点;安装工程投资119.13亿元,增长18.8%;设备工器具购置费13.48亿元,增长11.6%;其他费用投资248.26亿元,增长20.4%,其中土地购置费148.80亿元,大幅增长70.0%,增幅分别比1-2月和去年同期提高21.4个和96.9个百分点。

按类型分,住宅开发投资增幅回落明显。一季度,广东房地产开发投资中商品住宅开发投资877.38亿元,同比增长10.5%,增幅分别比1-2月和上年同期回落2.5个和6.8个百分点;办公楼投资75.35亿元,增长58.4%,商业营业用房投资166.13亿元,增长39.2%,分别比住宅投资增幅高47.9个和28.7个百分点;其他投资163.47亿元,增长13.2%。

按区域分,珠三角和山区增幅较快。一季度,珠三角地区房地产开发投资1088.85亿元,同比增长16.5%,增幅比全省高0.5个百分点;山区完成开发投资96.13亿元,增长15.9%;东翼和西翼完成开发投资46.84亿元和50.53亿元,分别增长10.6%和10.8%,增幅分别比全省低5.4个和5.2个百分点。

开发企业土地购置面积和新开工面积下降明显。一季度,广东房地产开发企业土地购置面积278.10万平方米,同比下降27.8%,降幅比上年同期扩大4.7个百分点。一季度,广东房地产开发企业房屋施工面积40452.86万平方米,增长18.6%,其中新开工面积2101.08万平方米,下降35.0%,降幅比1-2月扩大8.5个百分点。商品房竣工面积1417.21万平方米,下降15.2%。

商品房销售市场延续了上年底的回落趋势,但与1-2月相比,降幅略有收窄。一季度,广东商品房销售面积1653.46万平方米,同比下降8.2%,降幅比1-2月收窄0.3个百分点;商品房销售额1520.13亿元,下降5.5%。其中商品住宅销售面积1467.11万平方米,下降11.2%;商品住宅销售额1249.56亿元,下降11.1%。

按区域分,珠三角地区商品房销售面积1205.90万平方米,下降11.2%;东翼和西翼商品房销售面积65.39万平方米和142.47万平方米,分别下降0.7%和0.2%;山区销售面积239.71万平方米,增长2.0%。

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