以直辖市为例，除了上海1-4月度投资增速为8%，和去年同期的7.9%基本持平外，北京、天津、重庆1-4月的投资增速分别为-12.8%、-21.6%、4.8%，相比去年同期的7.8%、3%、12%，降幅分别为15-25个百分点。2018年1-4月深圳、哈尔滨、成都的工业投资增速分别为18.9%、-18%左右（预计值，一季度增速为-18%）、10%，相比去年同期的31.9%、6.3%、15.4%，投资增速降幅在5.4-25个百分点左右。
为什么超大城市出现这么大的投资降幅，据千讯咨询发布的《中国工业市场前景调查分析报告》显示，这与工业投资、房地产投资比较低有关。超大城市普遍投资增速慢，要仔细分析原因，但是一个重要的情况是，超大城市服务业比重大，像北京、上海的服务业比重为八成和七成，经济很难加快增长的，比如律师和医院不可能像工业厂房那样投资快，生产效率也不可能太快提高。
特别是像北京，目前大量的市场和一般工业等都在加快向外疏解，这显然使得投资增速难以提升。超大城市常规投资容易饱和，很难持续达到两位数增长。比如重庆今年1-4月工业投资为-6.1%，比去年同期低21.3个百分点。北京2018年1-4月工业投资同比下降46.6%；比去年同期低77.6个百分点。天津1-4月工业投资同比下降36.8%，更是说明了形势的严峻性。另外很多超大城市今年以来房地产和第三产业投资增速也很低。
一般而言，城市规模越大，经济的效率会越提高。但是像京沪等这样的城市，可能进入到了新的发展拐点，因为人口多、房价高、交通拥堵等，这都使得经济难以加快。而这些城市很多加工业，转到一些人口不多的中小城市，属于正常情况。