25日晚，央行宣布再次降息降准。这是央行自去年11月份以来的第五次降息，五次降息累计下调贷款利率140个基准点。当前我国的稳增长、调结构、促改革、惠民生和防风险的任务还十分艰巨，全球金融市场也出现较大波动，需要运用货币政策工具，为经济的平稳健康发展创造良好的货币金融环境。
央行的此次“双降”对楼市无疑又是一大利好，将促进成交量的进一步攀升，购房者也将从中获得实惠，当前房贷成本已降至历史最低，消费者购房压力进一步减轻。很多购房者已经开始计算自己能节省多少钱了。央行降息无疑会刺激市场成交量的活跃。经历年内四轮降息后，目前房贷的成本已经是历史上最低水平，对于购房者来说目前购房相当于享受了最低的成本，因此应该赶在下半年抓紧出手，以免错失购房好时机。
利好政策背后，消费者最担心房价的变化，央行降息降准会导致房价上涨吗？据最新数据显示，7月份，70大中城市新建商品住宅和二手房住宅价格环比继续上涨。其中，一线城市房价环比全部上涨且涨幅仍然较高，绝大部分二线城市房价也出现环比上涨。
然而，在目前以去库存为主基调的市场大背景下，交易量虽然得到回暖，但并不会引发房价的大幅上涨，房价将相对平稳。房价大幅上涨的可能性不大。所有，本次央行降息降准的政策推出之后，房价不会出现大涨，购房者不必为此担忧。