国内第一只真正意义上符合国际惯例的公募REITs产品落户深圳前海。日前，证监会正式批准以个案试点成立“鹏华前海万科封闭式混合型证券投资基金”(“前海REITs”基金)，并将登陆深圳证券交易所挂牌交易。
前海REITs是前海金融控股有限公司牵头，前海开发投资控股有限公司、万科企业股份有限公司及鹏华基金（基金项目可行性研究报告）管理有限责任公司，以前海区内万科企业公馆租金收益权为投资标的创设公募REITs基金产品。
分析人士指出，前海REITs基金的推出，有利于拓宽资本市场的广度与深度。前海REITs基金不仅可以为中小投资者提供一个投资于房地产市场的通道，降低房地产投资的进入门槛，而且在不改变产权的前提下提高了房地产资产的流动性和变现能力，更好地满足企业与居民的投融资需求。前海REITs基金在深交所挂牌后，将为深圳资本市场增加投资品种，与股票、债券等市场形成有效补充，树立深圳证券市场创新形象，提高深圳金融市场的广度和深度。