养老社区预期回报率浮出水面 年均10%

2013-10-24 10:40阅读:39

作者 : 千讯咨询   来源 / 本站原创

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继泰康人寿养老社区产品推出后,昨日合众人寿亦公开推介武汉养老社区。合众人寿保险股份有限公司董事长戴皓昨日称,以合众人寿该养老社区为例,目前预期年投资回报率为10%左右,投资回报期约在10年左右。这是涉足养老房地产(中国房地产行业发展研究报告)的险企首次公布两项数据。

合众人寿有关高管表示,与其他投资标的相比,养老地产的回报率要高很多,这也是险企发展养老地产的原因。事实上,最近几年保险资金的投资回报大约在3%至4%之间,保险投资收益率偏低。

保险久期大多在10年至15年,但保险资金错配情况较常见。养老地产或是适合保险资金的久期匹配项目。戴皓表示,预计合众人寿养老地产的投资回报周期在10年左右。早前泰康人寿助理总裁兼泰康之家首席执行官刘挺军预计,泰康的养老社区跨越盈亏平衡点至少要八年时间。

此外,合众人寿的有关人士还表示,目前合众人寿未来将在广东市场选址筹备养老社区,有关负责人已在广州周边地区看地,这是继泰康人寿后,又一家寿企看中了广东的养老市场。

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