爆发于2011年9月的温州民间金融危机貌似正在趋向缓和。温州银监局数据显示，2013年6月末，温州市银行业不良贷款率和不良贷款余额分别为3.68%和264.3亿元，连续第三个月保持双降；不良率已比年初减少了0.06个百分点，不良余额仅比年初增加1.5亿元。
不过，这只是名义上的数据。据了解，目前温州至少有1家大行、3家股份行将数亿甚至数十亿不良贷款“上挂”到总行，以便配合营造温州分行不良率持稳甚至逐月下降的表象。这些银行上挂总行“隐身”地方统计的不良贷款合计约70亿，相当于当地官方披露的6月末不良贷款余额264.3亿的26%。
虽然在大面上银行的资产质量压力已经趋于缓和，但从业界获悉，有两颗“地雷”还在埋伏中。其一是“担保链条的无限扩散”。业内认为，目前企业在银行贷款的联保、互保链条才火烧到第一、第二圈，随着越来越多的企业支撑不住，未来担保链条还将危及到更多企业。而这一问题事实上在整个浙、闽地区都已突显。
可是，祸不单行。担保收缩的过程中，又正遇温州房地产价格下滑，不动产抵押物的价值严重缩水。不动产价格的下降还埋下了另一颗“地雷”：温州的“弃房族”数量正在扩张，一些银行人士也对相关信贷后续质量压力。当房地产的价格已经跌破按揭或抵押的授信红线，越来越多的业主停止了对银行的还款。