随着利率市场化逐步推进，银行在贷款资源上的配置上已有所改变，并越来越注重效益。近日，有媒体报道称，广州地区有9家银行已经暂停了房贷，而且以股份行和城商行居多，四大行基本还在做房贷，但放款时间有所延长。受此影响，广州二手房交易量应声而落，同比下降两成。
广州银行一支行客户经理表示，目前首套房贷首付三成，执行基准利率，二套房贷在基准利率基础上上浮10%。如果要办的话就要抓紧时间，很多银行都已经没有额度。除股份行外，国有大行的房贷也在不断收紧。一家国有大行深圳某支行人士表示，目前房贷虽然可以做，但确实是在逐渐收紧，原来一两周可以申请下来的贷款，现在一个月左右已是常态，目前虽然可以打折，但最低折扣也已经比以前高了。
业内人士表示，银行对房地产都有固定预算，总行定期会对分行有行业指导，住房贷款年初把额度放完年底额度自然紧张。另外，“钱荒”之后银行风控意识加强，会更加严格地控制房贷的风险敞口。