根据央行行长近日表示，未来还会继续用结构性的信贷政策实现控制房价的目标。市场普遍预计，房贷的首付或利率将会有所调整。昨天从北京各大银行了解到，目前北京的个人房贷政策仍没有任何变化，首套房、二套房的首付成数和最优惠利率均保持不变。
招行北分和交行北分的有关人士称，他们严格执行相关政策受理首套房贷和二套房贷业务：首套房贷首付款比例不低于30%，贷款利率不低于基准利率下浮15%；二套房贷首付款比例不低于60%，同时，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。在国家房贷政策框架内，结合借款人资质、风险等级等，进行差异化风险定价。房贷政策一手房和二手房一视同仁。
值得注意的是，由于额度控制的关系，购房者在向部分银行网点申请房贷时，会感觉审批的时间与以前相比延长很多。昨天，某大型国有银行支行的个贷客户经理陈先生表示，该网点平时审批贷款需要约3三周的时间，而最近由于额度趋紧，现在可能需要三至四周的时间。