近日，一些开发商明知高报价很难得到政府的认可，但仍旧报高价，并以拿不到商品房（商品房行业发展研究报告）预售证作为挡箭牌拖延开盘。原本想利用预售证来控制开发商的随意涨价，现在却成为开发商拖延入市的借口。
据了解，北京市的一个新建楼盘玺源台，二期的3、4、5号楼的土建工程已经基本竣工，共有400多套房子。楼盘销售人员说：“其实早就可以卖了，但由于还没有领预售证，所以会推迟开盘。很多开发商现在就想等一等，拖的时间越长，可能卖价就会越好。”并称，在2012年8月，这个楼盘的一期开盘，毛坯房价格在4.5万元/平方米，而附近一楼盘去年年底开盘，开盘均价已经涨到了6 .3万元。
专业人士称，目前不少一线城市已经出现商品房供应紧张的局面，而出现这种情况很重要的一个原因就是大量新建楼盘由于没有领预售证而无法入市。