房地产市场成交价格涨幅回落现象或将持续，但成交量有望后续快速回升。对于除湖北以外的广大中西部三四线城市而言，疫情只是暂时压抑需求，不会导致置业计划取消。从中西部整体成交量层面预估，疫情带来的损失主要集中在湖北省及其周边部分发病率相对较高的地市。
对于珠三角地区楼市返乡置业的影响近乎忽略不计，目前已有的购房需求基本已经释放完毕，后续随着疫情逐步缓解，市场信心回稳，今年珠三角地区成交量依然可期，千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，尤其是粤港澳大湾区核心9个城市房地产成交量有望率先复苏。
当下楼市困境依然要引起重视。从国家统计局数据来看，全国房地产开发投资出现“断崖式”下跌。1月份至2月份，全国房地产开发投资10115亿元，同比下降16.3%。商品房销售面积8475万平方米，同比下降39.9%。商品房销售额8203亿元，下降35.9%。其中，住宅销售额下降34.7%，办公楼销售额下降40.6%，商业营业用房销售额下降46.0%。
此次疫情对房地产市场影响较大，应出台相应的稳楼市政策。维持土地市场平稳，具体举措包括：加大优质土地供应，适度放宽出让土地条件；降低土地竞买保证金比例；调整土地价款缴付方式或期限，允许延期或分期支付。适当调整房地产短期调控措施，支持合理的购房需求。