67城中有47城二手房挂牌房价环比上涨。北京挂牌均价为60054元/㎡，深圳、上海二手房挂牌均价也均突破5万元/㎡，广州二手房挂牌均价为32277元/㎡，与很多新一线城市房价持平。临沂、宁波、洛阳、兰州、苏州二手房房价涨幅快，成为全国二手房环比涨幅top5。其中，临沂环比增幅最快达到1.9%。
7月，全国新增挂牌房源量环比下跌4.4%，北上广深一线城市的新增挂牌房源量均呈现下降趋势。而二三线市场如海口、合肥、无锡、宜昌、岳阳的新增挂牌房源量呈上升趋势，千讯咨询发布的《中国二手房市场前景调查分析报告》显示，二手房海口新增挂牌房源量环比上升28.3%，涨幅最明显。
今年以来，楼市调控政策明显体现出“张驰有度”，虽然7月政策收紧释放的信号更为明显，但并不代表未来市场会单边从紧，依然会保持“张驰有度”的态势，上半年部分城市的土地热、房价上涨在政策之下如得到明显控制，则调控从严的信号就会减弱，反之则会如苏州，不断加码调控来保持城市楼市平稳发展。
下半年楼市从稳是大概率事件，整体经济环境、房地产融资环境、需求侧调控力度是影响楼市基本面的主要因素。整体经济环境的不确定性会对房地产形成全局性影响，而房地产融资环境则直接对房企的形成明显影响，需求侧的调控不放松的趋势下，下半年楼市出现过热的机率会明显较小。