2019年上半年，全国300城经营性土地成交建筑面积达到9.5亿平方米。分城市能级来看，为了缓解供应不足的压力，一二线城市在上半年加大了土地供应力度，土地成交量和成交金额均是上升趋势，其中成交面积同比分别增长20%、9%，成交金额同比增长35%、27%。但三四线城市则受市场下行的影响，成交量不敌去年同期，其中成交面积同比下滑19%，成交金额同比下滑10%。
三四线城市成交面积及金额双双下滑，在于各大房企重回一二线的战略意图不断凸显。2019年上半年，房企在三四线新增土储建面占比下滑近8个百分点（同2018年全年相比），千讯咨询发布的《中国土地市场前景调查分析报告》显示，而在二线新增土地抽建面占比已接近50%，提升近10个百分点（同2018年全年相比）。
泰禾不到三四线布局，是因为三四线缺乏产业支撑，人口净流出。从已进入的城市来看，公司还是持续看好一二线，并且认为目前是比较好的买地时间，“三四线城市则要分类来看，部分强三线城市可以考虑，但有的城市正在出现深度调整，地价大概率会继续往下走。不过对于地产公司而言，这也是结构性机会。
目前还没有哪家房企能够做到判断跨周期，都是看哪个城市活跃就去哪个城市买地，今年类似苏州这样的强二线城市土地市场火热，外因主要是房企融资环境有所改善，内因则包括当地楼市调控相较一线没那么严、土地供应没增加、人口处在净流入状态等。