2019年全国房地产价格的主要特征在于，房价走出了8000元的行列，正式进入9000元阶梯。随着高端项目入市，以及银行按揭贷款政策的放松，后续市场交易会继续上升，价格方面也是涨易跌难。
千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，房地产价格走势也与宏观经济、居民收入相关。2009年中国GDP为34.85万亿元，2018年为90.03万亿元，10年涨幅为158%。2009年全国居民人均可支配收入首次突破万元大关，达到10977元，而到了2018年，全国居民人均可支配收入28228元，10年涨幅为156.6%。
相比之下，全国平均房价10年涨幅不及GDP和居民收入增速。但中国楼市区域性极强，热点地区房价涨幅远远大于非热点地区。一个城市的热点区域房价涨幅也远远高于非热点区域。恰恰是这些热点城市、热点地区的房价变动，更能吸引外界关注。
为了遏制房价过快上涨，自2018年下半年，包括住建部在内的监管部门数次强调，要求地方政府把稳地价、稳房价、稳预期的主体责任落到实处，确保市场稳定。