自2018年开始，房地产企业进入赴港上市高峰期，如正荣地产、福晟国际、弘阳地产、大发地产、美的置业、恒达集团、万城控股、德信中国、银城国际。此外，海伦堡、中梁控股、万创国际、奥山控股也已递交招股说明书。然而，资本市场对中小房企态度谨慎。此次发售价每股2.38港元，银城国际收取的全球发售所得款项净额预计约为7.705亿港元。其中，香港公开发售股份认购不足，认购额仅占约41%。
反观银城国际的战略布局，由于其体量小而灵活。千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，这家今年房地产目标销售额200亿的南京房企，专注于在长三角地区开发住宅产业，与其他房企趋同的是，银城国际也采取多元开发策略，目标客户为全龄段客户。截至2018年11月，银城国际手中在开发的项目有31个，控股操盘23个，总土储约面积约344万平方米（全口径）。其中南京占比最高，公司在当地拥有约144万平方米土储，占总土储面积42%。其次是无锡，拥有约72万平方米土储，占21%。
南京、合肥、徐州、杭州、苏南五大重点都市圈中，无锡、苏州、镇江、杭州、马鞍山及合肥等二线城市是其布局重点。2018年至今，房企进入赴港上市高峰期，赴港IPO的主要是中小房企，包括正荣地产、福晟国际、弘阳地产、大发地产、美的置业、恒达集团、万城控股、德信中国、银城国际等。在3月6日收市之后，这几家房企的市值分别为：214.81亿、68.11亿、103.92亿、37.01亿、194.06亿、11.40亿、13.35亿、94.70亿、33.73亿。
过去一年，多家房企在调控常态化下主动降杠杆。以高负债著称的不少闽系上市房企，2018年将净负债率下调目标设定在100%左右。相比之下，近年来走上规模发展之路的中小房企，负债率不断攀升。上市对提高房企品牌知名度有一定作用，通过资本市场上市运作改善公司财务结构，对于房企降低杠杆率有促进作用。