1月份4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.9个百分点。其中：北京、上海和广州分别上涨0.6%、0.1%和0.9%，深圳下降0.1%；二手住宅销售价格环比下降0.1%。其中：北京、广州和深圳分别下降0.1%、0.3%和0.3%，上海持平。
整体来看，1月份70城房价环比涨幅较12月份有所缩小，但好于去年同期水平，这表明各地把稳地价、稳房价、稳预期的责任落到了实处。
谈及1月份一线城市二手房价格表现，二手房价格环比由升转跌，千讯咨询发布的《中国住宅市场前景调查分析报告》显示，一线城市二手住宅价格除上海外均出现环比小幅下滑，但下滑幅度较12月份有所缩小，这表明当前房地产市场整体走势有所回落，在平稳健康发展的道路上行稳致远。
房地产市场在2018年的严厉调控作用下，热度正逐渐下降，预计2019年在宏观经济、融资环境、市场预期等多重因素作用下，房地产开发企业投资决策将更加谨慎，同时销售增速下行趋势难以扭转，市场会进一步降温。