“双合同”被禁，购房门槛降低，年后涨价成为不少楼盘催促购房者下定的销售营销手段。年后广州房价没有上涨。特价房、大力度折扣以及一成首付仍活跃在广州楼市。以广州大盘亚运城为例，2018年该盘以约100亿元的销售金额成为广州销冠。2019年春节期间，亚运城“不打烊”，马不停蹄地进入新年的业绩冲刺，打出限时首付10万元起置业亚运城的广告。
项目马上要推出新的组团，千讯咨询发布的《中国销售市场前景调查分析报告》显示，为了加快销售，亚运城推出一口价单位以及一成首付形式，降低购房门槛。亚运城新春的优惠幅度还是挺大，大约在10%左右。优惠形式分为一口价单位和非特价单位。以89平方米的一口价单位来说，总价277万元左右，一口价单位优惠幅度约为30万元，折后总价约为247万元。
整体而言，一口价单位比非一口价单位便宜7万~15万元，关于是否是不好的楼层才拿出来做一口价单位，而·要求的中楼层却已找不到一口价单位，一口价单位主要集中在高楼层以及低楼层单位。非特价单位则给出新春九五折再减8万元的优惠，一套中间的89平方米户型，原价约为277万元，折后价约为248万元，与一口价单位总价相差不大。
项目为加快资金回笼，目前购房者付10%房款即可网签，最长可在剩余的半年内给清剩余的首付款。如在3个月内给清首付则可以再享受九六折优惠，而半年内给清首付只能享受九八折优惠。目前市场上分期首付以及特价房已成普遍现象，10%的折扣力度算是常见的。
以96平方米户型计算，一套低楼层单位原总价约为414万元，一口价折后378万元；而同样面积26楼单位原总价约为448万元，折扣后417万元。一般而言，楼层和朝向差不多的户型，特价单位和非特价单位差价约为10万元左右。