百强房企中1月份销售额出现同比下降的有 35 家，其中下降幅度超 30%的达到13家。与此同时，多家龙头房企的销售业绩都开始出现了放缓的迹象。碧桂园、万科、中国恒大的销售额均同比下滑，降幅在30%左右甚至更高。万科实现销售额488.8 亿元，同比减少28%。除此之外，恒大、碧桂园的销售数据也并不理想，恒大今年1月共实现合约销售金额约431.7亿元，同比下降32.9%，而碧桂园1月合同销售金额约330.7亿元，同比减少约52.18%。
虽行业集中度进一步提升，千讯咨询发布的《中国销售市场前景调查分析报告》显示，但龙头房企销售金额门槛均在下滑，TOP 3、TOP10的入榜门槛均有所下降，相比于 2018 年1月分别下降28.1%、18.7%。而在TOP30以内的几家千亿级中型房企，却实现了逆势增长。中国奥园、祥生地产、华润置地、阳光城、中南建设和蓝光发展这6家房企单月同比增速均超过 30%。而同比取得正增长的共有19 家。
从销售增速对比中可以看到， 51–100名区间的房企同比增速最高，达到 20.1%。虽增长势头迅猛，但中小型房企权益占比较低，其中 TOP3、 4–10、 11–20、21–50 的权益比例逐级降低，分别为 78%、77%、73%和 70%。2019年1月百强房企全口径销售额达到 6610.7 亿元，同比下降2.6%。
在销售压力之下，2019 年房地产行业迎来债务兑付小高峰，在债务集中兑付的压力下，房地产企业融资变得活跃起来。其中融资成本也居高不下，融资成本最高的是当代置业发行的1年期15亿元的优先票据，票面利率高达15.5%。