2017年底，北京市发布《关于加强京津冀产业转移承接重点平台建设的意见》，进一步明确了曹妃甸协同发展示范区、北京新机场临空经济区、天津滨海新区、张承生态功能区等四大战略合作功能区的产业承接方向，加快形成集聚效应和示范作用。引导钢铁深加工、石油化工等产业及上下游企业向曹妃甸协同发展示范区集聚；发挥2022年冬奥会筹办的牵引作用，携手张家口大力发展体育、文化、旅游休闲、会展等生态友好型产业，共建京张文化体育旅游带；引导北京金融服务平台、数据中心机构以及科技企业、高端人才等创新资源向滨海-中关村科技园集聚。
相应的是，日前，北京市政府公布《北京市新增产业的禁止和限制目录》（2018年版），详尽规定北京范围内房地产、卫生、教育等的禁止方面，同时要求“各有关部门要抓紧完善相关配套措施；各区政府要切实强化属地责任，结合实际抓好贯彻落实。”京津冀城市群的内部产业转移升级既是北京这个一线城市的轻装前行，据千讯咨询发布的的《中国金融市场前景调查分析报告》显示，也是区域内中小城市的金融发展机遇，政策、资本、人才的涌入必然带来当地的价值提升。
碧桂园宣布“产城融合”战略；恒大投身“科技强国”建设，剑指“三大产业化基地、世界级科创中心”；万科创新产业园区模式——“热带雨林”体系，标志着头部房企已经布局产业园区，旨在为企业搭建一个助力全产业发展的平台，协调相关产业的聚集和高效组合。虽然此时房地产行业建立的产业园区本身经济效益并没有充分展现在财报上，但应当看到的是，产业园区同住宅地产互相促进，和谐共生，将助推房企走得远、走得久。2012年我们判断行业进入白银时代，但这只是一种预测，并不知道什么时候会出现真正的转折。而今天，转折点实实在在到来了。