增加一项税收，或者叫重启一项税收，其意义在于组织地方财政和调节市场经济。大众关注的，更多是后者，比如房地产税对房地产价格的调节作用。但政府的关注点就更多元了，首先要解决的问题是，组织地方财政，换言之，前提是让政府财政收入增加或者结构改善。
一则被当事人麦田房产辟谣的“北京房屋资产包甩卖”事件影响之大，千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，表明房地产税在无数行政手段加持的市场中，对房价上涨预期有着很强的平抑作用。长期能否降房价不敢说，但是短期对市场的影响却很实在。
中国不少地方政府总体上还是吃饭财政，近年来财政的刚性支出压力逐年上升。这也是屡屡推动企业减税却很难见效、政府财税收入反而年年攀升的根本原因。土地出让金和以土地为主要抵押物的地方债，是地方政府能够动用的重要财源。假如人们在楼市预期上发生巨大变化，开发商随之减少投资，地方政府现有重要财源是否能保障，存在巨大隐患。
日前召开的中央政治局会议部署下半年经济工作时要求“六稳”：稳就业、稳金融、稳外贸、稳外资、稳投资、稳预期。其中稳就业、稳金融、稳投资、稳预期，都与楼市息息相关。从世界各国经验看，房地产税的体量自然足够作为财政的重要支撑，但以中国经济今日今时情势，让地方财政收入结构做如此重大的挪移，谁能承受个中风险。