房地产像一列急速前进的列车，即便是前面有了阻碍物，依旧已经无法刹车。结果是，要么碾碎，要么撞车。近期碧桂园的事故就是一个例子，高速扩张背后，内控机制失灵，不断爆发质量事故，最后成为众矢之的。高速扩张和跟投机制的激励，让许多人在金钱面前冲昏头脑。
在很多跟投激励机制较高的房企，一个项目财务经理年薪就可以超过100万。团队所有人都会为了项目周转努力，只要达到要求就有丰厚的奖金。拒绝诱惑的办法，就是远离它。而当金钱诱惑不断增加时候，人性开始不断出现挑战。当人们必须在秩序与金钱、信任与背叛中做出选择，很多人已经在追求金钱的深渊，不能自拔。
人拿来就用，如果不行就换，现在的人都很浮躁，扩张背后没有办法。千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，而在房地产投资条口，同样难以控制。2016年的一波高价土地，几乎让拿到合肥、厦门、成都、上海等高价地的地产商如坐针毡。甚至有开发商出现过以高出同行一个亿的价格拿到土地，最后该投资条线直接负责人被劝退。
房子如果可以销售就销售，即便亏本我们也销售，现金流是第一位。事实上，这一切的价值观从地产人晋升路径可见一斑。目前市场上营销、投资的条线很多地产人升职速度就明显高于设计、工程条线，重视产品的房企并不多，取而代之的是营销导向。精装变简装，简装变清水房。