进入6月后，北京地区多家银行房地产贷款放款时间都有所延迟，暂停住房按揭贷款申请的银行则有所上升，且有部分银行通过大幅度上调按揭贷款利率来变相“拒贷”。如光大银行北京地区首套房利率上浮20%起，二套房利率20%到40%之间，但至少要上浮30%左右才能放款。平安银行北京朝阳区一网点、民生银行一网点的个贷经理均表示，目前首套房按揭贷款利率为基准上浮20%。
此外，银行因额度紧张甚至停贷情况更加凸显。尤其是股份行从2017年下半年开始收紧了个人按揭贷款，减少相关业务。千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，而目前暂停受理个人住房地产贷款款业务的都是股份行、城商行。目前银行信贷额度十分紧张，抵押后放款时间至少2个月。且期间可能还有变数，放款时间一个月到一个半月。目前不接受个人二手房按揭贷款申请。
为何进入年中后，房贷额度开始吃紧？一方面是随着销售量增长房贷申请量在增加，更重要的是在监管趋严，表外融资回流表内的情况下，各大银行信贷额度紧张。目前股份行在北京住房按揭贷款市场上份额占比较小，而国有大行则是绝对主流。虽然目前国有大行房贷利率在经过多次上调后。
目前相对平稳，执行首套上浮10%，二套上浮20%的利率水平，但仍然有可能再次上调。目前背景下，相比以往，5.39%的房贷利率其实很低，还有10%到20%的上浮空间。