在5月份房地产惯例的旺季，全国主要城市房价出现了环比反弹。一线城市相对平稳，本次反弹主要集中在二线城市。70个大中城市中，4个一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降0.6%和0.2%，分别连续4个月和3个月下降，降幅比上月分别收窄0.4个和0.5个百分点。
千讯咨询发布的《中国住宅市场前景调查分析报告》显示，31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨5.4%和4.4%，涨幅比4月份分别扩大0.3个和0.2个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨6.0%和4.3%，涨幅比4月份分别回落0.3个和0.2个百分点，分别连续4个月和10个月回落。
从环比看，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.3%和0.2%。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.9%和0.8%。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.7%和0.6%。
此次房价上涨的城市中，丹东和预期差不多一致，属于房价上涨过快的城市。对于东北市场来说，这一波补涨因素很明显，未来政策继续收紧可能性比较大。从目前市场情况看，楼市调控政策在持续，预计后续房价上涨幅度将被抑制。不排除最近各地再次发布密集调控政策的可能性。