继续供应廉租房，加快完善住房保障，提倡“租购并举”，发展住房租赁市场特别是长期租赁，用“共有产权房”降低购房门槛，让“夹心层居民”早日实现购房梦想，加快推进农村集体建设用地改革。十多年来商品房价持续上涨，在给有房居民带来家庭财富增值的同时，引发了社会上的广泛争议，也带来了调控上的困难。
政府调控一度把“抑制房价上涨”作为调控目标，采取的“70/90”政策、“紧缩地根银根”政策，没有完全起到预想中的效果。千讯咨询发布的《中国商品房市场前景调查分析报告》显示，在当年房改方案中明确提出的“市场提供商品房、政府供应保障房”多年被忽视。直到2011年国务院提出“加大保障性安居工程建设”、“加快城市棚户区改造”，并召开30多次会议催督落实，才慢慢增加了保障房供应，逐渐补上了短板。
新时代我国社会主要矛盾是“人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾”。在人民对美好生活需求中，就包括有“更舒适的居住条件、更优美的环境”。近年总有人说居民住房购买力已经饱和、房地产已没有发展空间了云云，这是不了解中国国情。中国城市有不少年轻人还是“刚需族”，不少市民需要更新住房，数亿农民要在城镇化进程中进入城市，许多城市旧城改造任务繁重，还有旅游度假、养老养生等多元化需求。房地产在中国仍有较大发展空间，至少还要快速发展二十年。
新形势下房地产如何更好发展？现在需要着力加强供给侧结构性改革，“加快建立多主体供给、多渠道保障、租售并举的住房制度，让全体人民住有所居”。