“入局者甚多，竞争加剧，房地产行业洗牌已经悄然展开。由于经营不善等原因，部分长租公寓企业及品牌已经走向“阵亡”。去年一年内，包括GO窝公寓、Color公寓和好熙家公寓等几个长租公寓品牌因为经营不善而退出市场。”
目前我国长租公寓市场仍属蓝海，未来的数年间将会是各大品牌竞相抢占市场的阶段。与此同时，与传统开发业务不同，长租公寓的难点更在于找到适合自身的运营模式。千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，房地产扩大规模的同时，提升专业度，持续改善运营能力，培育竞争优势必不可少。
长租公寓项目当前也存在一些问题。比如租金明显高于周边的私房出租价格。同时很多长租公寓打着创业、年青人租房等概念，却忽略了一些消费者更关心的实际问题，如租房可以办理居住证、落户等。
另外谈及长租公寓的盈利问题，一至三年内还不能考虑盈利这个问题，相关企业要在控制成本上下足功夫。长租公寓项目近期也出现了部分经营困难倒闭等现象，说明当前长租公寓可能还停留在增加房源上。后续关键是要成立一个品牌，积极争取各类资源。在增加市场供应的同时，将市场需求真正挖掘出来。