据了解,4月15日,国家统计局公布的2015年第一季度经济数据显示,2015年一季度中国房地产市场投资增速下滑、施工面积增速下滑、新开工面积大幅下降、销售面积同比下降,房地产(中国房地产市场前景调查分析报告)市场在2015年第一季度表现总体欠佳。
数据显示,2015年1-3月,全国房地产开发投资16651亿元,同比名义增长8.5%(扣除价格因素实际增长9.5%),增速比1-2月份回落1.9个百分点。其中,住宅投资11156亿元,增长5.9%,增速回落3.2个百分点。
2015年1-3月,全国房地产开发企业房屋施工面积584018万平方米,同比增长6.8%,增速比1-2月份回落0.8个百分点;1-3月,商品房销售面积18254万平方米,同比下降9.2%,降幅比1-2月收窄7.1个百分点。
有研究人士认为,2014年年底,国内房企冲刺年度销售业绩“用力过猛”,进入2015年年初,房企开始调整推盘节奏和计划,导致年初短期内表现“马力不足”。
同时,市场进入春节传统销售淡季时间段,影响了开发企业投资和推盘节奏,也影响了整个第一季度整体楼市投资销售的表现。上述人士预计,2015年二季度仍然会以去库存为主旋律,市场会迎来集中推盘高峰。