据了解，3月1日起，《不动产登记暂行条例》启动实施。然而，日前，据北京市国土局消息，现阶段，北京暂不发放新版的不动产登记证，各部门继续按照原有职责发放各类旧版权属证书，目前本市已研究制定了机构职责整合初步方案，年内将完成不动产（不动产项目可行性研究报告）统一登记的职责机构整合工作。
近日北京市国土局明确，现阶段，北京市办理房屋、土地、林权、土地承包经营权等不动产登记的政策和程序不变，本市国土、住建、园林绿化、农业等部门，仍按原职责和程序发放各类旧版权属证书，待条件成熟后再颁发新版权属证书。而按国土部要求，各地依照在登记过程中遵循“不变不换”原则，即权利不变动簿证不更换，不得强制要求更换不动产权证书和登记证明，因此，此前已依法颁发的不动产登记证书依旧有效，不需更换。
据悉，在回应为何北京的不动产统一登记“慢人一步”时，北京市国土局相关负责人表示，因为北京的不动产登记职责和机构尚处于整合阶段，按照国土部关于“完成职责和机构整合前，要继续按照原有职责发放各类旧版权属证书；具备颁发新版证书条件的地方，才能停止发放旧版证书，确保工作不断、秩序不乱、平稳有序”的规定，可以暂不发新版不动产登记证。目前，北京的不动产统一登记正在稳步推进，在此前已建立了不动产统一登记联席会议制度的基础上，市里研究制定了机构职责整合初步方案，正在报市政府审批，预计年内将完成不动产统一登记的职责机构整合工作。