在房地产（房地产项目可行性研究报告）政策调控市场化、长效化趋势下，楼市进入去投资化、理性成交、价格趋稳的“新常态”。面对新常态，“拿地就能挣钱”的美好时代已经过去，房地产行业集中度正在不断提高，小型房企正在加速被淘汰，只有具备百亿以上规模、坚持主流产品定位、拥有顺畅融资渠道的上市房企，才有望在新的格局中脱颖而出。
2013年12月11日，历经六年努力的时代地产正式在香港联交所主板挂牌上市，上市一年后，尽管2014年楼市低迷，但时代地产仍旧保持稳定的销售增幅及利润率，在发展速度和财务稳健方面保持良好的均衡性，以稳健的姿态逐步向150亿元目标迈进，有望在本轮市场调整中实现“弯道超车”。
受到今年以来房地产市场陷入低迷的影响，多数房企距离年初制定的销售目标差距甚远。相关人士认为，如果单纯按照市场下滑幅度的逻辑来看，今年房企销售业绩普遍下滑2～3成属于正常，预计今年上市房企的销售目标达成率仅为60%左右。
尽管面对不利的市场局面，但时代地产依然实现了业绩的快速增长。根据公司于10月6日发布的公告，截至2014年9月30日的前九个月，时代地产实现合同销售金额约98.1亿元（人民币，下同），签约建筑面积约为90.10万平方米，同比增长分别为73%及43%，增幅在上市房企中位居前列。按照时代地产2014年全年150亿元的业绩目标计算，至9月底已完成65.4%。
数据显示，今年前九月公司在广州市场的销售占比高达50%，得益于一线城市项目较高的毛利率，推动集团上半年整体销售毛利率从23%增长到34%，净利润率从6%增长到16%，净利润更是大幅增加150%至4.14亿元。
进入下半年，时代地产销售增长势头不减。在“十一”黄金周期间，公司在广州各项目继续取得良好销售业绩，为第四季销售取得开门红。在“决战性”的第四季度，时代地产共有四个新项目入市，分别为时代云图（广州）、时代花城（清远）、时代·香海彼岸（珠海）、时代倾城（顺德），产品均以针对刚性需求的中小户型为主，受惠于佛山、珠海全面取消限购，央行930新政以及降息等政策利好，将成为公司冲刺全年目标的主力。