据了解，尽管2014年1-9月国内楼市都以“冷”为主调，但数据显示，土地（中国土地行业发展研究报告）市场行情却是乐观的。中原地产市场研究部的统计显示，截至11月18日，“北上广深”四个一线城市的总土地成交金额已高达4519亿元，其中住宅地成交额超3000亿元，平均楼面单价过万元，比2013年大涨57%。地价还在持续上涨，是否意味着楼价也将随之水涨船高？而这种持续上涨的态势，让昔日那些让人担心站在高岗上的“地王”也顺利走下了高台。
从一线城市的成交楼面价来看，截至11月18日，2014年年内成交的188宗住宅土地平均楼面价每平方米高达11892.4元，与2013年的每平方米7571元相比，上涨幅度高达57%。
据悉，从各地纷纷取消限购，到央行房贷新政、降息等政策出台，几轮救市举措之后，国内楼市明显回暖，库存量消化也明显加快。这无疑给开发商打了一剂强心针。业内人士表示，地方政府靠土地财政来创收与开发商拿地博楼市回暖的心态一拍即合，无疑是推高土地成交和价格的重要因素，或许背后透露的信号是开发商对房价看涨的预期，房价难下跌已成拿地房企共识。