据了解，尽管成交数据难言“漂亮”，但最新统计数据显示，2014年初“领跌”全国的杭州楼市成交回升、销售同比降幅缩小。据杭州市统计局数据，2014年1-9月，杭州市新建商品房（中国商品房市场前景调查分析报告）销售面积712.2万平方米，同比下降12.2%，降幅较上半年和1-8月收窄9.8和1.5个百分点。
从市场实际表现来看，在经历成交“最惨淡”的上半年之后，杭州楼市成交进入三季度后逐渐回升，近期限购限贷“解禁”释放的需求进一步拉升了成交量。与前述新建商品房成交降幅收窄走势相似，杭州二手房成交也呈现回升趋势。2014年1-9月，杭州市区二手房成交26576套，同比下降22.8%，降幅较上半年和1-8月收窄23.5和18.7个百分点。
值得注意的是，尽管全市有14万套的巨量库存“压顶”，但杭州房地产投资仍旧保持较快增长。1-9月，杭州市完成房地产开发投资1605.88亿元，同比增长27.1%，增幅高于固定资产投资11.2个百分点，比2013年同期提高12.4个百分点。