日前,据北京市住建委透露,北京市计划将自住房纳入保障房序列管理,组织专家审核规划设计,施工过程也将被网格检查覆盖。但自住房产权不变,仍然属于商品房（商品房项目可行性研究报告http://www.qianinfo.com/Feasib/9/3377999.html）。
按照计划,北京市去年、今年两年将实现7万套自住房供应,2万套在今年年底以前实现销售。而目前进入销售环节的几个项目,就引发了一系列户型设计、信息不透明、合同条款涉嫌有失公平等问题。市住建委相关负责人介绍,问题产生的根源在于自住房属于新生事物,管理制度和办法还在探索完善之中。
该负责人称,由于政府对自住房价格、户型等进行了严格限定,因此与商品房市场运营规则有较大差异。他们将逐步把自住房纳入保障房管理体系,用更严密的管理来维护购房者利益,提高自住房品质,做到质价相符。政府将研究自住房最基本的建设标准,而不能任由开发商确定。