据了解，全国楼市整体调整，各地方放松楼市限购已是大势所趋。可是在此趋势下，北上广深等仅剩下的六座城市依然“按兵不动”，备受各界关注。
业内人士表示，北京等六个城市目前还没有放松楼市限购迹象的原因可能有两个：首先，如果放松限购政策的话，短时间内可能会引起房价（中国房地产市场前景调查分析报告）反弹；另外就是会使更多的外来人口涌入这些城市，产业布局、人口布局就会受到影响。
值得关注的是，珠海和三亚是未放开限购政策城市中仅有的两个非一线城市，对此，有分析师表示，“珠海、三亚这两个城市是旅游城市，且目前到了淡季，购房需求没有那么大，尽管现在还未放开限购，但最晚也会在10月放开限购，如果快的话，可能在‘十一’之前就会放开限购”。首都经贸大学产业经济研究所所长陈及也表示：“各地放松楼市限购，这只是时间问题，包括剩下的这六个城市，它们会逐渐放开限购政策，尤其是三亚、珠海这两个城市有可能先于其他四个一线城市。”
对于一线城市短期内是否会放开限购政策，上述分析师也表达了自己的看法，他表示，一线城市放开限购会比其他城市要慢些，但未来肯定会全面取消限购，预估会从2015年，由广州、深圳开始最先打破一线城市的限购令。