受房市整体低迷影响,与上月相比,70个大中城市中,8月份新建商品房（商品房项目可行性研究报告）价格下降的城市有68个,持平的城市有1个,上涨的城市有1个。环比价格变动中,最高涨幅为0.2%,最低为下降2.1%。8月份,同比价格变动中,最高涨幅为6.4%,最低为下降5.6%。其中,8月份西安商品住房格环比下降1.4%,同比上涨1.5%。
二手住宅价格变动方面,与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有67个,持平的城市有2个,上涨的城市有1个。环比价格变动中,最高涨幅为0.1%,最低为下降1.4%。8月份,同比价格变动中,最高涨幅为5.2%,最低为下降10.5%。其中,西安市二手住宅价格环比下降1.0%, 同比持平。
对此,业内人士表示,8月同比下降的城市个数有所增加,但大部分城市房价同比仍然小幅上涨。从幅度看,新建商品住宅和二手住宅价格同比上涨的城市中,所有城市涨幅均有所回落;新建商品住宅和二手住宅价格同比下降的城市中,除1个城市的新建商品住宅价格同比降幅与7月份相同,其余降幅均有所扩大。