据有关机构的统计数据显示，2014年8月，北京在售报价超过5万元/平方米的公寓豪宅（中国豪宅市场前景调查分析报告）项目共售出180套房源，销售总面积达3.16万平方米，环比上月，成交套数、面积分别上涨了73%和62%。
“8月公寓豪宅市场成交上扬的主要原因为，个别豪宅项目的价格低于预期入市，以及大量购房需求集聚，对整体市场销量数字形成了强力拉升。”北京一高端项目负责人如是说。
上述机构负责人表示，2013年，北京公寓豪宅市场的月度销量基本稳定在200-300套左右，而2014年前7个月，公寓豪宅的月度销量基本维持在100套上下，大量中高端购房者蛰伏观望。
“进入8月，随着整体市场的价格下行，改善性购房者也在跃跃欲试。”上述负责人表示，定价相对较低，且具有高性价比楼盘项目的热销，在拉动8月成交量上涨的同时，也造成该月北京公寓豪宅市场整体成交均价的微幅下调。
此外，高端市场不断升温的同时，豪宅项目入市的脚步也在加快。据了解，今年北京预计有7个顶级豪宅项目入市，数量创下近年之最。
该负责人表示，预计2015年将有超过70个公寓豪宅项目同期在售，高端市场供应增加的同时将面临购房客群缩减的局面。