据有关研究人员透露，据粗略估计，最近上海的中介门店大概已经关了10%-15%。
按照业内的估算，以上海的市场规模，每个月二手房（中国二手房市场前景调查分析报告）成交量如果低于1.5万套的话，就会出现关店，而1.3万套则是“生死线”，连续低于这个“生死线”就会出现大批关店的现象。
而上海二手房成交量从3月份开始就直线向下，有研究人士表示，5月份的成交量还有1.7万套，到6月份就直降到1.31万套，7月份终于跌破“生死线”，只剩下了1.29万套。
此外，值得注意的是，虽然上海的二手房成交量低迷，但在一手房方面，4万元以上的高端住宅近期供应量急剧增加，成交也比较抢眼。第一太平戴维斯数据显示，2014年1-7月上海高端住宅（均价高于4万元/平方米）的供应套数同比增29.39%；6-7月供应1461套，占1-7月供应量的近50%。
而网易房产住宅成交数据中心的数据显示，2014年1-7月上海高端住宅（均价高于4万元/平方米）成交面积达84.35万平方米，同比增加4.95%，成交套数5153套，同比增加15.51%。
据了解，从近期宣布松绑限购的城市来看，多地选择从高端市场入手，也让市场形成高端松绑的心理预期。