8月14日，据人民银行上海总部发布的统计数据，2014年7月份，上海新增贷款投向行业相对集中，其中投向房地产业（中国房地产市场调查研究报告）的达87.2亿元人民币。与此同时，上海个人住房贷款增幅却继续回落。
据统计，2014年7月上海市中外资银行本外币商业性房地产开发贷款增加88.5亿元，同比多增66.2亿元。按贷款用途分，当月地产开发贷款增加3.6亿元，同比多增7.6亿元；房产开发贷款增加85亿元，同比多增58.7亿元，其中商业用房开发贷款增加较多，共新增66.1亿元，同比多增84.6亿元。
在新增贷款集中投向房地产业的同时，7月上海新增本外币个人住房贷款环比和同比分别少增了15.7亿元和48亿元。据央行分析，当月上海个人住房贷款增速继续放缓，主要是受到近期楼市成交低迷和个人还贷增多等因素的影响。
交通银行首席经济学家连平分析称，在当前房地产市场疲弱的形势下，中国购房者普遍存在“买涨不买跌”的心态，即使是刚需家庭，也出于“房价还会再跌”的预期而持币观望。