据了解，最近，有网络传言深圳将取消限购，8月6日晚，深圳市规土委表态，传闻不实，深圳仍严格执行住房限购政策。有地产专家表示，2014年上半年深圳楼市低迷，但深圳住宅（中国住宅市场前景调查分析报告）刚需强劲，供需矛盾突出，加上土地财政依赖程度很低，深圳没有取消限购的动力。
据有关机构统计，2014年上半年深圳新房共成交15133套，同比2013年上半年下降了41.7%。2014年5月份原本计划20个项目入市，最终也只有12个项目如期开盘。近期推盘更是挤牙膏式放量，八成以上都是老盘加推，真正纯新盘仍未有动作，开发商仍然在观望，特别是大体量的纯新盘还是按兵不动。
8月7日，据走访福田区一些地产中介门面店，工作人员纷纷表示，昨日与往日未有异常，佛山取消限购似乎与深圳没多大关系。业内人士表示，供求关系是决定市场的主要因素，目前深圳楼市依然是供小于求，需求是非常旺盛的，并且未来几年这种情况都不会改变，这与其他一线城市有较大区别。
上述人士说，一方面，深圳的城市人口流动与资本流动非常活跃，短时间来看，深圳没有取消限购动力；另一方面，深圳的土地财政依赖程度非常低，在“北上广深”四大城市中是最低的。