据统计，2014年上半年南京全市共有24家纯新盘入市推出5200多套新房源，远远小于年初的预测。
2013年南京土地（中国土地行业发展研究报告）竞拍激烈，“地王”频出。一众“地王”项目也来势汹汹，纷纷号称将于2014年上半年入市。不过据有关网站的统计，包括中天铭廷、中粮鸿运、悠山醉月、明发新城中心、紫晶唐、星叶瑜景湾、天将孝门、长发诸公、香港嘉华G68等多家新项目在内的楼盘都将开盘时间推迟至下半年。
业内人士分析，市场不佳是造成诸多新盘、特别是价格压力更大的“地王”盘们延迟开盘的主要原因。2013年豪掷千金的“土豪”们2014年面临这样的市场形势，蓄水难度增大是必然的，选择推迟开盘也是不得已而为之。
此外，工期问题也是一个因素。据悉，在青奥会停工时间确定后，一些地价相对便宜，销售压力相对较小的项目开始赶工提前开盘；而销售压力大、蓄水难度高的项目则只能选择拖过停工期再做打算。