6月4日，珠海搜房网数据监控中心对外公布，5月珠海土地（中国土地行业发展研究报告）市场成交8宗地块，共334274.71平方米，环比下降41.97%，同比下降34.57%；5月珠海土地市场成交金额22860.53124万元人民币，环比下降50.33%，同比下降71.56%。
据介绍，珠海5月成交土地均位于该市西区，以工业用地为主。从4月以来，珠海当地住宅用地市场冷清了不少，大房企抢地的现象不再出现。
在2013年创下一天拍出双“地王”的横琴新区也“失约”5月土地市场，两宗横琴的地块由原拍卖时间5月28日推延至6月19日。
有关研究人员表示，5月受市场预期转冷、房贷持续紧缩等影响，成交量逐步下滑，预计6月珠海市场仍不容乐观。
业内人士也认为珠海房地产销售压力进一步凸显，甚至出现下行趋势，该人士说：“这种情况下，开发商的拿地热情肯定受到一定的抑制。”
珠海旭日华府总经理贾永清称，珠海土地市场低迷一是受全国楼市调整阶段影响，二是从全国来看，大量有实力的开发商在过去几年囤积了大量土地，这些土地要经过3至5年的消化周期才能消化完。
有关人士指出，土地市场的遇冷，从侧面反映了目前楼市处于调整期的事实，面对3、4月的全国楼市成交量下滑现象，开发商也感觉到了丝丝寒意，拿地自然很谨慎，多数企业对于未来市场走向处于观望状态。