据了解，对于北京市首个摇号的自住型商品房（中国商品房行业发展研究报告）项目不能接受公积金及商业两种方式组合贷款一事，5月28日，金隅嘉业方面给出回复称，该公司旗下两个自住房项目将允许组合贷款，购房人可以选择全款支付、公积金贷款、商业贷款以及组合贷款等方式。
根据相关规定，公积金贷款放款时间为45天，按揭房贷为15天。如果买房人选择组合贷款方式，需要先确认公积金贷款额度，再确认商业贷款的金额，两者均确认完毕后，公积金与商业贷款需要在同一天进行放款，通常这个过程可能长达数月。
“对于开发商而言，放款周期拉长会造成资金占压，不利于企业快速回款，因此企业都不愿意接受组合贷款。”金隅嘉业回应称，此次考虑到自住房客户资金有限的实际情况，并与银行、公积金中心等贷款机构协商后，金隅嘉业决定在自住房的销售中接受组合贷款。
据计算，以一套200万元的自住房为例，如采用组合贷款方式，则与纯商业贷款相比，购房者20年可少还16余万元，30年还款则相差25万元。