据有关研究机构的统计数据显示，截至5月25日，北京成交总价在3000万元以上的高端豪宅（中国豪宅行业发展研究报告）物业成交达12套，占全市成交的比例达0.36%。这一成交量也是历史高点，这一比例在2013年全年仅为0.19%。
有研究员表示，在2013年出台的“限价令”下，豪宅犹如过街老鼠，遭遇空前的监管。随着整个楼市气氛的变化，未来此类产品的入市门槛将下降，从而利好成交。
2013年下半年以来，北京高端市场受到“4万元禁令”影响，多个高端住宅项目推迟了入市时间。
数据显示，4月份，成交价格超过10万元/平方米的顶级豪宅共签约4套，其中西单·上国阙成交2套，北京四季世家、励骏华庭各成交1套，而去年全年，也不过有21套住宅的成交价格突破了10万元/平方米大关。
据统计数据显示，2014年4月，北京59个在售报价超过5万元/平方米的公寓豪宅项目共成交141套，环比增加4%。总价在千万级以上的豪宅成交量明显提升，其中1000万元以上的豪宅4月成交51套，占比36%，2000万元以上的豪宅项目也签约了10套，占比为7%，而3月份该数据仅为12套和4套。
有研究员表示，豪宅逆势成交，实际上是过去压抑的供给开始放量的结果。
有分析师认为，整体社会资金紧张，导致高端豪宅供应增加，因为稀缺，所以大多豪宅项目入市缓慢，开发商有意识放缓销售节奏。在目前资金紧张的情况下，开发也增加了之前供应少的豪宅。所以市场可供购买的豪宅增加，成交量出现了上升。
该分析师说，相比刚需对价格敏感，顶级高端更看重产品，高端需求客户大部分都属于财富自由人群，购买物业主要从个人爱好角度看。
任志强在参加 “CBD的国际大都会生活梦想”沙龙时表示，豪宅只针对高端客户和稀缺客户，它的价格还会上涨，并且会独立于政策和市场行情之外。
中国房地产数据研究院执行院长陈晟对此观点并不认同。他说，财富人群比例有限，高档住宅的成交只是有所回升，并不会一直反弹，还会受到市场和价格的约束。