近日，有媒体报道称，除北京、上海、广州、深圳之外，其它城市的房地产（中国房地产市场调查研究报告）限购措施可以自行调节，尤其是库存过大的地方，但监管部门不会就此明确发文。5月22日，住建部政策研究中心相关负责人表示，限购令本身就是短期政策，从长远看必然要退出市场，至于在什么时间、以什么方式退出要根据市场形态而定。对限购的任何调整都需要有两个前提，即不会影响市场预期、不会造成市场大幅波动。
知情人士透露，对于限购政策的调整，住建部不会发文予以明确，而是由地方政府自行操作，住建部起的作用是“窗口指导”。
2014年3月，住建部部长姜伟新提出“分类调控”的思路。住建部副部长仇保兴在2014年全国两会期间表示，地方政府能够自行调整的，就不要由中央政府来调整。
据悉，此前全国共46个城市出台住房限购措施。2013年下半年以来，温州、徐州、无锡、南京、宁波等多个城市放松限购。有分析师表示，从2011年出台以来，限购措施的效果呈递减态势。目前即使限购措施退出，对市场的实际影响也较有限。