据了解，广州楼市传统“红五月”已过去一半，然而整体成交并未如期出现大热。五月以来每周成交套数仍在1500套水平浮动，不过同时全市新房（中国商品房市场调查研究报告）成交均价依然坚挺，均价甚至连涨4周。
据有关统计，上周广州新房成交1198套，环比前一周的1670套下跌28%；全市一手网签均价16096元人民币每平方米，上涨2%。
上周，广州中心六区整体成交421套，环比前一周的602套下跌三成。除了该市的荔湾区成交108套上涨50%以外，其他五区成交数据全部下跌。数据显示，上周中心区获批房源量达2386套，本周或将迎来新房上市数量的又一高峰。
尽管广州中心区楼市成交低迷，但全市楼价依然坚挺。据有关机头数据统计，上周中心区成交均价26072元每平方米，环比微涨4%。其中涨势最猛的是老城区荔湾区，均价25240元每平方米，环比上涨17%。
业内人士分析，近期广州楼市持续不振，各种预示楼市拐点的言论频出，楼市观望氛围逐渐加强，越来越多的刚性需求者正在持币静观其变。