4月21日，中国国际经济交流中心信息部部长徐洪才表示，我国房价走势主要是由供求关系决定，一线城市在城镇化的过程中会出现市场供不应求的状况，未来可能还有进一步温和上涨的压力；三、四线城市楼市会出现松动甚至下调，未来我国房地产行业有分化的趋势，但大规模地大涨和大跌，估计不大可能出现。
针对2014年一季度房地产（房地产项目可行性研究报告）开发投资出现了较大幅度回落现象，徐洪才表示，过去在城镇化的过程当中，有一定的片面性和盲目性。现在一直强调新型城镇化，主要是讲人的城镇化，以人为核心，当然更多的是体现在“四化”协同推进，就是说这其中包括工业化、信息化、农业现代化，这是四化同步推进的过程。如果不同步推进的话可能出现一些问题，比如鬼城，这地方房地产过快发展，但是人口的转移，就业的增加这方面不配套，老百姓的收入增长不协调的话，包括从农村，农业每年现代化，大规模的过剩劳动力的转移，就没有产业基础。在这种情况下，就必然会出现这种供过于求，这样就出现局部性的、个别性的一些地区、一些城市库存增加，但这是正常的。随着未来发展以及政策调整，民众会更加理性，就要改变各种单向的预期，楼市只涨不跌的现行思维。涨涨跌跌是正常的现象。
同时，徐洪才还指出，房价走势主要是供求关系起决定，比如一线城市总体上看，在城镇化的过程当中，目前经济发展阶段里头，一线城市享受了更多公共服务和产品，也充满了更多的发展机会，所以外围的老百姓想到一线城市，向这边转移，这是正常的现象。其实这种需求是外部的需求，不见得是本地居民的需求，未来可能还有进一步温和上涨的压力。所以，现在我们还是在采取限购限贷的政策，这是一种行政手段，这是暂时的。
另外，徐洪才表示，国内三、四线城市出现了个别的松动、价格波动甚至下调的情况，现在没有一刀切，所以各地也灵活性采取政策调整，比如说限购限贷可以松动一些，现在提出的观点就是要双向调控，要保证这个市场的相对平稳，不要大涨也不要大跌。“未来房地产行业有分化的趋势，但大规模的大涨和大跌，我估计不大可能出现。”