3月18日，国家统计局3月18日发布2014年2月份70个大中城市住宅（中国住宅市场前景调查分析报告）销售价格变动情况。据数据显示，2月份全国大多数城市房价整体仍处于上涨态势，但一线城市涨幅有所回落。在70个城市中，海口新建商品住宅价格环比持平，同比上涨3%；三亚环比上涨0.2%、同比上涨5.3%。
在海南楼市方面，2月份的海口与三亚楼市微幅波动。数据显示，海口新建商品住宅价格环比持平，同比上涨3%；三亚环比上涨0.2%，同比上涨5.3%。
据海南省统计局发布的数据显示，2014年1-2月，全省累计销售各类房屋135.69万平方米，比2013年同期增长5.0%，其中住宅累计销售129.60万平方米，也比2013年同期增长2.1%。
业内人士表示，海南楼市并未受到岛外房地产市场降价潮影响，尽管2014年海南房地产市场开局遇冷，但无论是从住房存量，还是商品房项目登记情况判断，购房需求依然十分旺盛。随着3月、4月传统旺季来临，新增供应回升，成交量有望重回活跃，价格出现明显下降的可能性较低，楼市降价潮不会波及海南。