全国政协委员、住建部副部长仇保兴在接受记者采访时，特别谈到了如何遏制投资投机需求，他表示：“房地产市场投资投机太强，容易造成伤害。”
仇保兴说，调节分三类：分类调节、协同调节、双向调节。过去的调节是供应多少房，但是需求这方面不控制就会出问题，特别是在投机投资比较疯狂的情况下，需求会无限的膨胀。在这方面日本曾经有过教训，全民炒房，到了房地产（中国房地产行业发展研究报告）泡沫突然破灭的时候，经济衰退20年，几十个行业进入冰冻期。
他认为，要针对不同城市的房地产情况进行分类调控目前我国的房地产市场分化非常严重。房价收入比超过10的城市大概有七八个，房价收入比超过8的城市有十几个，差不多20个城市的房价收入比非常高，房地产风险也比较大。别看城市数量少，但是占的金融资产比例高，这些城市是需要进行价格调控的。
此外还有600多个城市中的相当一部分，房价很冷，哪怕只有3000-5000元也没人买，有的地方还出现了空城。对此我们要进行分类调节。
对此，他提出了三个具体的建议：首先是大量建设保障房和共有产权房来去市场单轨化；第二是减少或停止对两套以上住房的贷款来去杠杆化；第三是以房地产税增加投机投资者的持有成本。
政府工作报告中提出，要“增加中小套型商品房和共有产权住房供应”，仇保兴认为，“共有产权”房能够有效调控房价。
仇保兴表示，房地产市场的发展有一个过程。如果把它放在城镇化的过程中去看，有一个共同的规律，就是城镇化到达末端的时候，进城人口减少、需求快速减少，如果没有应对，房地产市场就会萎缩。而我们国家到城镇化末期至少还有10到15年的时间。从现在开始，我们要对房价收入比不合理的城市采取微调的办法，逐步降低它的收入比，平稳度过。