继去年豪掷200亿元拿地后，泰禾集团今年还将继续在土地市场“加码”。泰禾董事长黄其森昨日表示，泰禾今年计划拿地的资金将超过去年，除大本营福建之外，将加大北京、上海为代表的长三角以及珠三角地区投入，并计划在广州拿地进行项目开发。
关于选择广州的原因，黄其森称，是因广东的经济总量相对较大，房地产（中国房地产行业发展研究报告）市场尚存空间，但同时，也须把握好节奏，最好是选择大城市里相对中心的地段，拿100~200亩地，实现快速去化和周转。
销售方面，黄其森称，去年其年度销售总金额为168亿元，今年全年销售计划为250亿元，北京销售计划在100亿元以上。
从去年上半年开始，横扫一线城市热门地块的泰禾，就一直被“高杠杆融资、拿地金额和销售额比过高”的话题缠绕。财报显示，泰禾2013年前三季度负债率为81.9%。
上月底，受部分银行收紧房地产相关授信业务影响，2月24日，地产板块跌幅明显，泰禾集团跌9.8%。
当时，有分析师观点称，市场认为泰禾较为激进，风险比较集中，负债率较高，若银行收紧信贷，该公司将会受到影响。
对于高风险的质疑，黄其森的回答是：“每个项目拿的时候，我们都把产品算清楚了，我是从银行出来的，而银行的关键就在于风险控制，这几年泰禾想走高周转的模式，项目拿到7~8个月就开盘，快了以后就能抵抗风险。”
黄其森表示，泰禾未来绝不会捂盘，价格差不多就卖，走快速去化路线。关于现金流，他说，目前泰禾与金融机构议价能力较强，所以资金较为宽裕，我们土地款都付清了，这是证明。